图：财政部10日表示，今2025年将加大力度支持提振消费，年万提高投资效益。亿置图为在去年举办的换债tv直播app广州车展期间，宁德时代展出的券启电池模型吸引参观者。\中新社

　　【大公报讯】记者任芳颉报道：“为支持地方化解债务风险，今财政部制定实施了近年来力度最大的年万一揽子化债方案，合计安排12万亿元（人民币，亿置下同）政策资金。换债”财政部副部长廖岷10日在国新办发布会上介绍，券启今目前85tv直播2024年的年万2万亿元置换额度，12月18日已经全部发行完毕。亿置2025年的换债2万亿元置换债券，已启动相关发行工作。券启　　

　　目前，各地置换债务平均成本普遍降低2个百分点以上，地方还本付息压力大大减轻。财政部预算司司长王建凡表示，2025年将会同有关方面做好置换政策落地实施的“后半篇”文章，严防新增隐性债务，推动隐性债务“清仓见底”。

　　“促进房地产市场止跌回稳”方面，财政部综合司司长林泽昌表示，扩大专项债使用范围，允许用于房地产相关的“两个领域”，是增加有效需求的政策。在2025年新增发行专项债额度内，地方可根据需要统筹安排用于土地储备和收购存量商品房，“这两项政策都将在2025年逐步释放。”

　　专家：有助稳楼市稳预期

　　中央财经大学博士后研究员胡鸿雁对大公报表示，从税收政策调整到专项债使用范围的扩大，财政部门正从降低购房者成本、减轻企业负担、改善土地和住房供给等多方面入手，稳定楼市预期，促进房地产市场的平稳健康发展。通过一系列标本兼治的政策，部分城市呈现了积极的势头，政策效果正在逐步显现，为房地产市场的平稳发展提供了有力支持。

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